Качественное строительство и остекление

Main menu

Проектирование коттеджей с нуля.

Наши заказчики часто интересуются,что лучше: выбрать готовый проект в интернете или заказать индивидуальное  проектирование дома? В чем преимущества и недостатки каждого подхода, да и нужен ли вообще проект для строительства.

Проект дома это полный комплект чертежей, включающий в себя эскизный альбом, конструкторскую документацию а также разработку всех инженерно-технических решений в зависимости от имеющийся технических условиях на участке. Условно говоря проект можно разделить на два больших раздела:

Архитектурный альбом (АР)- это предварительная проработка проекта архитектором-дизайнером в результате которой вы получаете 12-15 листов формата А3. Данный эскизный проект необходим Вам для получения разрешения в местной администрации и является «Паспортом объекта».

В ходе совместной работы наш архитектор выясняет все Ваши пожелания и предлагает оптимальное решение. Мы обязательно выезжаем на Ваш участок для составления плана и привязки дома на местности, отмечаем все перепады высот, планируем расположение скважины водоснабжения и место водоотвода. Если Вы не проводили геологическое изыскание, то мы проводим пробное бурение на месте определенном под строительство и изучаем состав и несущую способность грунта. Эти данные необходимы инженеру конструктору для расчета фундамента.

На основании внутренних планировок мы создаем фасадные решения, а так же создаем 3D модель. чтобы Вы смогли виртуально прогуляться по своему будущему дому. На основании эскизного проекта мы готовы посчитать точную смету на строительство Вашего дома.

Стоимость эскизного проектирования составляет 100 рублей за метр квадратный и занимает порядка 10 рабочих дней.

На основании эскизного проекта, когда мы понимаем все пожелания заказчика, начинается расчет конструктива нашим инженером. Мы учитываем все нагрузки и просчитываем несущие способности каждого элемента: стропильной системы, перекрытий, фундамента. Рассчитываем теплоэффективность стен и окон. На основании расчетов мы готовим полный комплект чертежей, с тщательной прорисовкой всех конструктивных элементов. Именно по конструкторскому разделу наш прораб на Вашем участке руководит постройкой дома, точно соблюдая все предписания инженеров.

Так что же лучше выбрать? Мы всем своим клиентам советуем выбирать индивидуальное проектирование дома по многим причинам. Во-первых, дом будет спроектирован именно под Ваш участок и Ваши пожелания. Очень сложно найти в интернете тот проект, который полностью соответствует всем запросам, а стоимость внесения изменений зачастую сводит на «нет» выгоды от такого решения.Адаптация проекта стоит в среднем 50-70% от стоимости разработки рабочей документации.Во вторых, все проекты  рассчитаны под универсальные условия, так как они могут быть приобретены для строительства в различных регионах нашей страны, с различными климатическими условиями.Наш питерский климат отличается повышенной влажностью, что обычно не учитывают архитекторы из других регионов. Обычно встречаются два подхода: в одном случае расчетные показатели ниже, чем нормативные для нашего региона, что приводит к высокой стоимости эксплуатации здания, либо заложены излишние данные, что приводит к удорожанию строительства на 10-22%.В третьих, не редки случаи, когда в проекте дома присутствуют явные ошибки и строить по такому проекту нельзя. Это характерно для бесплатных проектов, находящихся в свободном доступе или для проектов, предлагаемых явно дешевле рынка. Вкупе с малограмотной бригадой гастарбайтеров, нанятых с целью экономии, возведенное строение попросту опасно.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что самым лучшим решением будет заказать индивидуальное проектирование с нуля. Согласитесь, ведь дом строится на долгие годы, и от того, насколько он будет теплым, комфортным и уютным зависит качество жизни.Если же по каким либо причинам Вы не хотите заказывать индивидуальный проект, то вы можете купить готовый проект загородного дома в одной из специализированных компаний. Но при выборе обязательно поинтересуйтесь, что именно входит в проект, проверьте лицензию архитектора, поинтересуйтесь возможностью внесения изменений в проект, а так же стоимость адаптации под Ваш участок.

Будьте внимательны,многие недобросовестные продавцы под видом рабочей документации выдают эскизное проектирование, а этого недостаточно для строительства дома. Качественное строительство дома возможно только по полноценному проекту.

 

Обратившись в наше архитектурно-конструкторское бюро вы гарантированно получите качественное индивидуальное проектирование дома по низким ценам.

Если вы решите заключать договор на строительство с нашей компанией- проект БЕСПЛАТНО!

Позвоните нам по телефону (812) 409-39-55 и наш архитектор подробно расскажет о сроках и стоимости проектирования в нашей компании.

Хотите получить консультацию архитектора?

 

Задать вопрос

Имя:

Телефон:

E-mail:

Вопрос:

Введите символы с картинки:


×
Нужна консультация архитектора?

Имя:

Телефон:

E-mail:

Материал строительства:

Ориентировочная площадь:

Адрес строительства:

×
Заказать расчёт стоимости

Имя:

Телефон:

E-mail:


×
Нужна консультация архитектора?

Имя:

Телефон:

E-mail:


×